目雄踞于鼓楼区中央路、许府巷交汇的西北侧。距新模范马路地铁站仅500余米，通过近在咫尺的玄武湖隧道可在数内驶上外环高速公路，迅速进入便利快速的高速公路体系；北接南汽北地块，西至规划中的芦席营(金贸路)，紧邻明城墙、玄武湖风景区和神策门公园；濒临多所高校和科研机构，与本项目浓郁的人文气息契合无比。凤凰国际大厦高端商务格局，双子建筑，双塔设计，半层面积约750平方米，空间独立私密，自由组合，高品质配套节能环保建材领衔新商务风尚，专业商务物业管理，车位充足，中小型办公理想组合方案。
　　项目用地面积为8.8万平方米，规划建筑面积约15万平方米，其中沿中央路为商业、办公建筑，面积6.2万平米，项目将建成南京市主城区集居住、商业、办公为一体的高档建筑群。根据方案该地块将建成5栋小高层、 4栋高层和12栋3至4层的低密度住宅，以及6万余平米的高档商业和办公楼。其中低密度住宅为3至4层的联排和跃层公寓，总建筑面积超过1万平米。项目将首先开发临近中央路的4栋18层的景观高层住宅和1栋高档商业、办公楼，高层住宅既能享有小区内的约4000平米的集中绿化景观。